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二手房评估资讯师培训
来源:sz.xue.net 作者:城市总裁吧·深圳 时间:2008/4/19 9:17:41
培训学校:深圳爱华培训
课程名称:二手房评估资讯师培训
课程学费:电话咨询    开课时间:需预约
上课地点:深圳地区
关键词:二手房评估 评估资讯师
咨询热线: 0755-83692700
 纵观全球的房地产行业,中国的房地产业是发展最快、也是发展规模最大的。根据世界银行预计,在未来二十年当中,中国的房地产开发总量将接近全世界开发总量的50%!
  过去十年,中国房地产业高速发展,已成为国家的支柱产业和国民经济新的增长点。中国的房地产业即将进入一个充满机遇的时代。从近几年对各行业职位需求的分析来看,房地产行业的职位需求数量始终列居前十位!在全部房地产销售总额中,其中二手房约占居50%,以惊人的速度增长!!
  随着这几年房地产市场的火爆,各类二手房交易迅猛增长,城市旧城大量改造,城市房屋拆迁增加,加速房产地产二三级销售市场和中介抵押拍卖的发展;影响一套房屋市价和购买置换的因素很多,尤其是二手房屋,如房屋背景、物业类型、结构、层次、朝向、室内净高、开间跨度、建造年代、权属、地段等级、面积、房型、采光、厨卫大小、建筑质量、电梯数量和品牌、外立面造型、内外部装修、得房率以及物业所处外部环境、绿化、人文、交通、商业服务设施、基础设施、居住人气、小区容积率、区域规划;甚至门窗的大小、环境、公共配套设施、利率水平、政府政策等等,都得加以适当的考虑!以及在实际操作中,涉及资料收集、宣传营销、风险回避、评估方法、交易条件、心理因素、风水情况、沟通技巧、运作方法、合同签定、相关手续等;都造成从事房地产评估活动的人员非常紧缺,现有中介人员知识技能根本不能满足需要!!
  培训内容:
    1、  房地产商品及特点、市场构成及供求与价格;
    2、  房地产交易的形式与程序、税金、产权登记;
    3、  房地产经纪人的权利与义务、业务方式、内容、技巧及其自身管理;
    4、  商品房质量、市场管理选购评价;商品房价格与成交;
    5、  房地产评价、评估的程序与方法;
    6、  二手房的种类与特性、二手房信息;二手房市场与选购评价;
    7、  二手房销售资格认证、信息发布、房屋面积的计算;
    8、  二手房交易、公房交易、个人私房交易、差价换房的程序与技巧;
    9、  二手房交易主客体陷阱的防范与规避、谈判、签约的陷阱与识别;
   10、  二手房交易陷阱防范措施;
   11、  二手房交易合同管理;
   12、  二手房房权的明晰、二手房交易税费、市场的发展与完善;
   13、  二手房交易与评估中的资讯管理;
   14、  诚信教育与法律法规。

深圳爱华人才培训中心创建于1982年,是最早经深圳特区政府部门批准,设施完备、师资优秀的综合性、专业办学大型机构之一,二十五年来为深圳的发展输送了大批实用人才,深得社会各界人士和广大学员的高度评价,并得到行内人士的高度认同,享有很高的知名度。  中心开设了电脑、英语、会计、外教口语、资格考证、全国高等教育自学考试辅导、成人高考高升专、本学历等培训,各种职业资格认证辅导、外语类能力提高及考证辅导。 本中心长期招聘英语(优秀的中国和外国老师),日、韩、法、德、俄、意大利、西班牙、阿拉伯语各类专业老师,自考、成考优秀老师、计算机、语言编程等专业优秀教师,招生文员、主管、广告招生策划等。   欢迎企事业单位、个人联合办班,欢迎有志之士加盟!  本中心长期为公司、企业、单位提供电脑、基础英语、外教口语、日语、韩语、粤语、自考、成考等集体培训。   ■总部地址:  深南中路爱华大厦7楼(爱华宾馆楼上)    ■皇岗分教点:皇岗福民路知本大厦19楼B(皇岗医院对面、皇岗中学旁)  ■福田车公庙分教点:车公庙泰然工业区喜年中心A座七楼710-711室  ■罗湖区分教点:罗湖区文锦路锦湖宾馆9楼9009室(罗湖区委斜对面湖贝麦当劳旁大厅直上九楼)   ■南
培训学校:深圳爱华培训
课程名称:二手房评估资讯师培训
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手机号码:15811841184    电子邮箱:nihao@foxmail.com
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